第二章 項目建設背景及必要性
2.1項目建設背景
2.1.1旅游產(chǎn)業(yè)又被稱(chēng)為“綠色經(jīng)濟”、“環(huán)保經(jīng)濟”。作為一項可持續發(fā)展的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，在今天“政府主導，部門(mén)配合，社會(huì )參與，市場(chǎng)運作”的發(fā)展思路下已經(jīng)成為各地政府的共識。旅游產(chǎn)業(yè)不僅可以調節經(jīng)濟結構，更能帶動(dòng)和促進(jìn)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，解決和優(yōu)化剩余勞動(dòng)力。培育精品品牌，提升旅游服務(wù)質(zhì)量已經(jīng)成為地方政府在“十二五”期間發(fā)展的重點(diǎn)。隨著(zhù)國家產(chǎn)業(yè)政策的調控轉型以及各層次居民旅游動(dòng)機的快速增長(cháng)，作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭，旅游行業(yè)正迎來(lái)新一輪的長(cháng)期增長(cháng)期。
2.1.2昌江區是江西省景德鎮市下轄的一個(gè)區，地處
景德鎮市西南部，南鄰樂(lè )平，北接浮梁，西靠波陽(yáng)，轄區環(huán)繞景德鎮市市區。昌江區現有公路318.98公里、鐵路36.1公里、水路35.5公里，陸運、空運、水運兼備。皖贛鐵路穿境而過(guò)，北通
蕪湖、
南京，與津浦、滬寧線(xiàn)相連，南抵
貴溪、
鷹潭，與浙贛、鷹廈線(xiàn)相接。九景高速公路與新206國道、生態(tài)大道在此接軌。水運客貨輪300噸級船舶可常年經(jīng)鄱陽(yáng)湖直抵長(cháng)江，客貨運輸量迅速擴大。
2.1.3昌江區以“昌江”而得名，與水有不解之緣。昌江旅游以水為主要特色，親水景觀(guān)不可或缺。但是由于基礎設施與環(huán)境建設投資不足，導致豐富旅游資源得不到充足開(kāi)發(fā)，嚴重制約了景德鎮市昌江區的發(fā)展，為開(kāi)發(fā)瓷都景德鎮市旅游業(yè)的發(fā)展，建設景德鎮市旅游品牌，吸引投資建設開(kāi)發(fā)新的旅游項目迫在眉睫，而昌江區魚(yú)山鎮樞紐工程到飛虹大橋之間水域建設水上項目條件得天獨厚，這段水域兩岸河東城防工程建設和河西沿江路工程建設更加促進(jìn)和帶動(dòng)項目的投資建設。吸引投資商參與項目開(kāi)發(fā)，成為區政府和鎮政府的共識。
2.1.4項目投資人**先生系***
2.1.5為了加快景德鎮市旅游行業(yè)發(fā)展的步伐，完善和豐富景德鎮市旅游產(chǎn)品結構，填補景德鎮市大型水上游樂(lè )園項目的市場(chǎng)空缺，塑造最具有沖擊力的旅游產(chǎn)品，提升景德鎮市的社會(huì )美譽(yù)度和展示優(yōu)良的投資環(huán)境，對市場(chǎng)進(jìn)行了詳細的調查，提出景德鎮水上樂(lè )園建設項目。本項目以大型水上游樂(lè )活動(dòng)為主題，選址參與性強，設計理念上注重陸地自然景觀(guān)與水上景觀(guān)相互交融，既擁有傳統的文化景觀(guān)，又有大型現代化水上樂(lè )園設施，利用建設地點(diǎn)的各種天然景觀(guān)以及自然、半自然的修建風(fēng)格，打造綠色生態(tài)的水上激情樂(lè )園，為都市人提供一處親近自然的水上游樂(lè )場(chǎng)所。
2.2項目建設必要性
2.2.1旅游業(yè)發(fā)展的需要
隨著(zhù)城市的擁擠度和喧囂度不斷增加，面對日益加劇的市場(chǎng)競爭，人們工作壓力也不斷增大，同時(shí)隨著(zhù)國內外經(jīng)濟的持續快速增長(cháng)，人們的可支配收入越來(lái)越高，生活水平的提高促使人們對生活質(zhì)量要求也在不斷提高。這兩者促使休閑度假成為人們周末和節日最大的出行目標。中國旅游研究院統計資料顯示，2013年我國旅游經(jīng)濟總體上平穩運行，消費需求旺盛，投資持續增長(cháng)，產(chǎn)業(yè)運行相對景氣，發(fā)展方式加速轉變，國內旅游人數33億人次，同比增長(cháng)11.6％。這也標志著(zhù)國內旅游行業(yè)提前兩年實(shí)現了《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見(jiàn)》中提出的“到2015年，旅游市場(chǎng)規模進(jìn)一步擴大，國內旅游人數達33億人次”的發(fā)展目標。本項目的開(kāi)發(fā)建設對于做大做強景德鎮市旅游產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)生態(tài)文化旅游圈發(fā)展，改善當地旅游產(chǎn)品結構、旅游區景觀(guān)單一，解決娛樂(lè )基礎設施不完善和提升本地區旅游產(chǎn)品的國內外知名度都具有重要的意義。
2.2.2改善當地旅游娛樂(lè )設施落后的局面
景德鎮市旅游資源豐富，包括陶瓷文化、人文景觀(guān)、生態(tài)環(huán)境等，但其他旅游娛樂(lè )設施以及相關(guān)配套設施相對落后，大大影響了游覽人數，使得景德鎮市的旅游業(yè)發(fā)展受到了極大的制約。本項目的實(shí)施不僅可以為游客提供景德市特有的生態(tài)人文景觀(guān)，而且還為游客提供了現代科技與生態(tài)環(huán)境相結合的一個(gè)集住宿、餐飲、休閑娛樂(lè )于一體的大型水上樂(lè )園，為本地旅游產(chǎn)業(yè)的可持續發(fā)展起到了重要推動(dòng)作用。
2.2.3充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，實(shí)現經(jīng)濟效益的需要
由于旅游基礎設施的缺乏和落后的制約，景德鎮市昌江區許多旅游資源長(cháng)期得不到有效合理的利用，旅游資源沒(méi)有發(fā)揮應有的效益，致使經(jīng)濟發(fā)展長(cháng)期停滯不前，旅游經(jīng)濟效益低下。本項目實(shí)施后，將全面改善和提升昌江區的旅游接待能力，增加旅游環(huán)境容量，有利于旅游資源發(fā)揮優(yōu)勢深入開(kāi)發(fā)，從而大大促進(jìn)旅游經(jīng)濟的發(fā)展。從增加當地財政收入、發(fā)展地方經(jīng)濟的角度考慮，盡快實(shí)施景德鎮水上樂(lè )園建設項目是非常必要的。
2.2.4實(shí)現旅游規劃總體要求
旅游產(chǎn)業(yè)是景德鎮市“十二五”規劃中的主導產(chǎn)業(yè)，此項目為發(fā)揮生態(tài)資源優(yōu)勢，加快推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)程，打造全國城市旅游高地，推進(jìn)城市基礎設施建設，打好文化旅游主牌起到至關(guān)重要作用。
2.3項目建設可行性
堅持統籌規劃、合理布局，結合舒適、環(huán)保、健康和現代化的設計理念，以?xún)?yōu)美的自然環(huán)境，得天獨厚的地理位置，注重陸地景觀(guān)與水上景觀(guān)相互交融的設計理念，利用建設地點(diǎn)的各種天然景觀(guān)以及自然、半自然的修建風(fēng)格，打造綠色生態(tài)的水上樂(lè )園。使游客感受到身臨其境與大自然合為一體的感覺(jué)。該項目具有良好的社會(huì )效益和景觀(guān)價(jià)值，該項目的建成有利推動(dòng)當地經(jīng)濟發(fā)展，作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭將帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的調控與發(fā)展，增強了本地區的知名度，具有很高的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。項目建設是可行的。
