代寫(xiě)水上樂(lè )園項目可行性研究報告，代寫(xiě)各類(lèi)可行性報告，可用于企業(yè)立項、備案、融資。聯(lián)系人：鄭工：18006699688

 

1.1項目概況

1.1.1項目名稱(chēng)：江西鷹潭某水上樂(lè )園建設項目
1.1.2項目承辦單位：鷹潭**水上樂(lè )園有限公司
1.1.3項目負責人：***
1.1.4聯(lián)系電話(huà)：***
1.1.5編制單位：蒼南縣東方工程咨詢(xún)有限公司
1.1.6項目建設地址：鷹潭市**縣****

1.2可行性研究依據

1.2.1《中華人民共和國環(huán)境保護法》;
1.2.2《中華人民共和國防洪法》；
1.2.3《防洪標準》GB 50201-2014
1.2.4國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)若干政策措施的實(shí)施意見(jiàn)；
1.2.5江西省河道管理條例；
1.2.6江西省人民政府關(guān)于推進(jìn)旅游強省建設的意見(jiàn)；
1.2.7鷹潭市城市總體規劃（2007~2020）；
1.2.8鷹潭**水上樂(lè )園有限公司提供的有關(guān)資料。

1.3可行性研究范圍

本項目在鷹潭市城市總體規劃及旅游總體規劃的指導下，根據國家、江西省、鷹潭市政府發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策，分析項目的建設背景和必要性；簡(jiǎn)述項目用地和建設規模，明確工程建設條件及公用工程配套設施狀況；測算主要工程量和工程費用；并就項目資金籌措、經(jīng)濟社會(huì )效益等內容進(jìn)行重點(diǎn)分析，明確項目結論并提出若干項目實(shí)施意見(jiàn)，為下階段工作提供決策依據。

1.4可行性研究成果概要

1.4.1項目主要建設內容
項目陸地面積**畝，規劃生態(tài)木屋**m²，休閑區（酒吧、茶館、KTV、棋牌）**m²，游客休息室和更衣室*m²，管理辦公室（含會(huì )議室等）*0m²，輔助用房*m²。項目依托****豐富優(yōu)質(zhì)的水源優(yōu)勢和鷹潭市旅游的生態(tài)優(yōu)勢，進(jìn)行項目整體布局�？煞譃橛H子歡樂(lè )區、探險趣味區、驚險刺激區、競技沖關(guān)區和游艇俱樂(lè )部。
1.4.2項目選址
根據鷹潭市城市總體規劃，項目擬選址在鷹潭市**縣****。
1.4.3建設期
項目建設期*年，從20**年*月至20**年*月。
1.4.4投資及資金來(lái)源
項目總投資*萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資*萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金900萬(wàn)元，資金來(lái)源：由鷹潭**水上樂(lè )園有限公司自籌解決。 

1.5可行性研究結論及建議

1.5.1項目選址符合鷹潭市城市總體規劃；建設規模及功能設置基本滿(mǎn)足水上樂(lè )園建設的需要；總平面布局合理，具有一定的檔次，將進(jìn)一步推動(dòng)鷹潭市經(jīng)濟健康、穩步發(fā)展。
1.5.2項目的實(shí)施，將形成集住宿、娛樂(lè )、生態(tài)休閑為一體的經(jīng)濟模式，有利于突出打造和提高鷹潭市旅游品牌，對于增加當地稅收、拉動(dòng)整個(gè)經(jīng)濟鏈以及第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有重要的促進(jìn)作用。
1.5.3各級人民政府和相關(guān)部門(mén)的關(guān)注與支持，是本項目順利進(jìn)行的有力保證。
1.5.4設計方案基本滿(mǎn)足水上樂(lè )園項目實(shí)施的需要，建設規模適宜，周?chē)�環(huán)境良好；各項技術(shù)經(jīng)濟指標符合規劃等部門(mén)的規定和要求。
1.5.5項目實(shí)施進(jìn)度切合實(shí)際，可操作性較強。
綜上所述，江西鷹潭某水上樂(lè )園建設項目是可行的，實(shí)施條件已經(jīng)具備，建議各有關(guān)部門(mén)給予大力支持，以便及時(shí)開(kāi)展下步工作。

第二章  項目建設背景及必要性

 

2.1項目建設背景

2.1.1旅游產(chǎn)業(yè)又被稱(chēng)為“綠色經(jīng)濟”、“環(huán)保經(jīng)濟”。作為一項可持續發(fā)展的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，在今天“政府主導，部門(mén)配合，社會(huì )參與，市場(chǎng)運作”的發(fā)展思路下已經(jīng)成為各地政府的共識。旅游產(chǎn)業(yè)不僅可以調節經(jīng)濟結構，更能帶動(dòng)和促進(jìn)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，解決和優(yōu)化剩余勞動(dòng)力。培育精品品牌，提升旅游服務(wù)質(zhì)量已經(jīng)成為地方政府在“十二五”期間發(fā)展的重點(diǎn)。隨著(zhù)國家產(chǎn)業(yè)政策的調控轉型以及各層次居民旅游動(dòng)機的快速增長(cháng)，作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭，旅游行業(yè)正迎來(lái)新一輪的長(cháng)期增長(cháng)期。
2.1.2****總庫容量**立方米，最大水面**多畝，因山勢走向形成五個(gè)相連水面，形似手掌而得名。湖面遼闊，山環(huán)水繞，煙波浩淼，坦蕩無(wú)際。中有小島隨水位升降漲落，時(shí)大時(shí)小。庫區氣候宜人，雨量豐富，植物茂盛，隨季節的更替，湖光山色迥然不同。有詩(shī)贊曰：“****波瀲滟，一年四季時(shí)時(shí)鮮。唱起山歌湖邊走，如在畫(huà)中逛公園。”****以水為主要特色，親水景觀(guān)不可或缺。但是由于基礎設施與環(huán)境建設投資不足，導致豐富旅游資源得不到充足開(kāi)發(fā)，嚴重制約了旅游發(fā)展，為開(kāi)發(fā)****旅游資源，打造鷹潭市旅游品牌，吸引投資建設開(kāi)發(fā)新的旅游項目迫在眉睫。
2.1.3為了加快鷹潭市旅游行業(yè)發(fā)展的步伐，完善和豐富鷹潭市旅游產(chǎn)品結構，填補鷹潭市大型水上游樂(lè )園項目的市場(chǎng)空缺，塑造最具有沖擊力的旅游產(chǎn)品，提升鷹潭市的社會(huì )美譽(yù)度和展示優(yōu)良的投資環(huán)境，項目單位對市場(chǎng)進(jìn)行了詳細的調查，提出江西鷹潭某水上樂(lè )園建設項目。本項目以大型水上游樂(lè )活動(dòng)為主題，選址參與性強，設計理念上注重陸地自然景觀(guān)與水上景觀(guān)相互交融，既擁有傳統的文化景觀(guān)，又有大型現代化水上樂(lè )園設施，利用建設地點(diǎn)的各種天然景觀(guān)以及自然、半自然的修建風(fēng)格，打造綠色生態(tài)的水上激情樂(lè )園，為都市人提供一處親近自然的水上游樂(lè )場(chǎng)所。

2.2項目建設必要性

2.2.1旅游業(yè)發(fā)展的需要
隨著(zhù)城市的擁擠度和喧囂度不斷增加，面對日益加劇的市場(chǎng)競爭，人們工作壓力也不斷增大，同時(shí)隨著(zhù)國內外經(jīng)濟的持續快速增長(cháng)，人們的可支配收入越來(lái)越高，生活水平的提高促使人們對生活質(zhì)量要求也在不斷提高。這兩者促使休閑度假成為人們周末和節日最大的出行目標。中國旅游研究院統計資料顯示，2014年我國旅游經(jīng)濟總體上平穩運行，消費需求旺盛，投資持續增長(cháng)，產(chǎn)業(yè)運行相對景氣，發(fā)展方式加速轉變，國內旅游人數36.3億人次，同比增長(cháng)11.4％。這也標志著(zhù)國內旅游行業(yè)提前實(shí)現了《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見(jiàn)》中提出的“到2015年，旅游市場(chǎng)規模進(jìn)一步擴大，國內旅游人數達33億人次”的發(fā)展目標。本項目的開(kāi)發(fā)建設對于做大做強鷹潭市旅游產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)生態(tài)旅游發(fā)展，改善當地旅游產(chǎn)品結構、旅游區景觀(guān)單一，解決娛樂(lè )基礎設施不完善和提升本地區旅游產(chǎn)品的國內外知名度都具有重要的意義。
2.2.2改善當地旅游娛樂(lè )設施落后的局面
鷹潭市旅游資源豐富，包括人文景觀(guān)、生態(tài)環(huán)境等，但其他旅游娛樂(lè )設施以及相關(guān)配套設施相對落后，大大影響了游覽人數，使得鷹潭市的旅游業(yè)發(fā)展受到了極大的制約。本項目的實(shí)施不僅可以為游客提供鷹潭特有的生態(tài)人文景觀(guān)，而且還為游客提供了現代科技與生態(tài)環(huán)境相結合的一個(gè)集住宿、餐飲、休閑娛樂(lè )于一體的大型水上樂(lè )園，為本地旅游產(chǎn)業(yè)的可持續發(fā)展起到了重要推動(dòng)作用。
2.2.3充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，實(shí)現經(jīng)濟效益的需要
由于旅游基礎設施的缺乏和落后的制約，鷹潭市**縣許多旅游資源長(cháng)期得不到有效合理的利用，旅游資源沒(méi)有發(fā)揮應有的效益，致使經(jīng)濟發(fā)展長(cháng)期停滯不前，旅游經(jīng)濟效益低下。本項目實(shí)施后，將全面改善和提升**縣的旅游接待能力，增加旅游環(huán)境容量，有利于旅游資源發(fā)揮優(yōu)勢深入開(kāi)發(fā)，從而大大促進(jìn)旅游經(jīng)濟的發(fā)展。從增加當地財政收入、發(fā)展地方經(jīng)濟的角度考慮，盡快實(shí)施江西鷹潭某水上樂(lè )園建設項目是非常必要的。
2.2.4實(shí)現旅游規劃總體要求
近年來(lái)，鷹潭市堅持把旅游業(yè)作為提升城市形象、提高市民生活質(zhì)量、促進(jìn)現代服務(wù)業(yè)轉型升級的戰略性支柱產(chǎn)業(yè)，加快培育，提速發(fā)展。本項目為發(fā)揮生態(tài)資源優(yōu)勢，加快推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)程，打造全國城市旅游高地，推進(jìn)城市基礎設施建設，打好文化旅游主牌起到至關(guān)重要作用。

2.3項目建設可行性

堅持統籌規劃、合理布局，結合舒適、環(huán)保、健康和現代化的設計理念，以?xún)?yōu)美的自然環(huán)境，得天獨厚的地理位置，注重陸地景觀(guān)與水上景觀(guān)相互交融的設計理念，利用建設地點(diǎn)的各種天然景觀(guān)以及自然、半自然的修建風(fēng)格，打造綠色生態(tài)的水上樂(lè )園。使游客感受到身臨其境與大自然合為一體的感覺(jué)。該項目具有良好的社會(huì )效益和景觀(guān)價(jià)值，該項目的建成有利推動(dòng)當地經(jīng)濟發(fā)展，作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭將帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的調控與發(fā)展，增強了本地區的知名度，具有很高的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。項目建設是可行的。