第一章  總   論

 

1.1項目概述

1.1.1項目名稱(chēng)：臺灣特色食品觀(guān)光體驗館建設項目
1.1.2項目承辦單位：溫州***有限公司
1.1.3產(chǎn)品名稱(chēng)：鳳梨酥、蛋糕、月餅、貢糖、果凍布丁等
1.1.4項目建設地址：

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1.2可行性研究依據

1.2.1國家發(fā)改委令第21號《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）》；
1.2.2建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數（第三版）；
1.2.3《投資項目可行性研究指南》；
1.2.4蒼南縣域總體規劃（2006-2020）；
1.2.5項目建設單位提供的相關(guān)基礎材料。

1.3可行性研究指導思想

本項目根據現代設計風(fēng)格和可持續發(fā)展理論，在符合城市建設總體規劃的前提下，堅持高起點(diǎn)、高標準、高品位的構思設計，打造一個(gè)集制作、展覽、交易、觀(guān)光、體驗娛樂(lè )、科普教育、文化美學(xué)多種元素的臺灣特色食品觀(guān)光體驗館，推廣地道臺灣味及美食文化。

1.4可行性研究范圍和重點(diǎn) 

1.4.1項目背景及建設必要性分析；
1.4.2項目市場(chǎng)預測及分析；
1.4.3建設規模及產(chǎn)品方案；
1.4.4工藝流程及主要設備選型；
1.4.5環(huán)境保護、勞動(dòng)安全衛生與消防；
1.4.6工程的總體布置；
1.4.7經(jīng)濟效益評價(jià)。

1.5可行性研究概況及成果

1.5.1項目主要建設內容
項目總用地面積**m²（折合*畝），總建筑面積*m²，其中觀(guān)光體驗車(chē)間*m²，臺灣特色食品展覽館*m²，余為道路、綠化及停車(chē)等用地。容積率*，建筑密度*%，綠地率*%。
1.5.2建設期及建設規模
項目建設期*年，即20*年*月至*月。
項目實(shí)施后將實(shí)現年銷(xiāo)售臺灣特色食品*萬(wàn)元的經(jīng)營(yíng)規模。
1.5.3投資及資金來(lái)源
項目總投資*萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資*萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金*萬(wàn)元。資金來(lái)源：由企業(yè)自籌解決。
1.5.4經(jīng)濟效益預測
項目本著(zhù)產(chǎn)銷(xiāo)平衡的原則測算，預計達產(chǎn)年實(shí)現銷(xiāo)售收入*萬(wàn)元，應繳納銷(xiāo)售稅金及附加*萬(wàn)元，實(shí)現利潤總額*萬(wàn)元。

1.6主要技術(shù)經(jīng)濟指標

本項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標見(jiàn)下表
       主要技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表