全文共13章，75頁(yè)。
1.1項目概述

1.1.1項目名稱(chēng)：年產(chǎn)20000噸高性能環(huán)保改性塑料建設項目
1.1.2項目承辦單位：溫州**新材料科技有限公司
1.1.3企業(yè)類(lèi)型：有限責任公司
溫州蒼南代寫(xiě)可行性研究報告找東方工程咨詢(xún)公司，鄭工18006699688

1.2可行性研究依據

1.2.1國家發(fā)改委令第21號《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）》；
1.2.2建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數（第三版）；
1.2.3《投資項目可行性研究指南》；
1.2.4《浙江省工業(yè)項目建設用地控制指標》（2014）；
1.2.5《蒼南縣人民政府關(guān)于按“標準地”改革要求創(chuàng )新工業(yè)用地供應方式的實(shí)施意見(jiàn)》；
1.2.6《蒼南縣國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十三個(gè)五年規劃綱要》；
1.2.7現行的行業(yè)規定、產(chǎn)業(yè)政策、法律法規、設計標準。
1.2.8項目建設單位提供的相關(guān)基礎材料。

1.3可行性研究指導思想

以“好、快、省”為基本指導思想，即生產(chǎn)技術(shù)、產(chǎn)品質(zhì)量、投資效益要好；建設周期要短，速度要快；建設投資要省，少投入多產(chǎn)出。抓緊有利時(shí)機，使項目早日建成投產(chǎn)，既滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，又使企業(yè)得以發(fā)展，獲得較好的效益。

1.4可行性研究范圍和重點(diǎn)                                 

1.4.1項目背景及建設必要性分析；
1.4.2項目市場(chǎng)預測及分析；
1.4.3建設規模及產(chǎn)品方案；
1.4.4工藝流程及主要設備選型；
1.4.5環(huán)境保護、勞動(dòng)安全衛生與消防；
1.4.6工程的總體布置；
1.4.7經(jīng)濟效益評價(jià)。

1.5可行性研究概況及成果

1.5.1項目主要建設內容
項目總用地面積**m²（折合**畝），總建筑面積**m²，其中生產(chǎn)車(chē)間*m²，綜合辦公樓*m²，余為道路、綠化及停車(chē)等用地。容積率**，建筑密度**%，綠地率**%。
1.5.2建設期及建設規模
項目建設期1年，即20**年*月至20**年*月。
項目實(shí)施后將實(shí)現年產(chǎn)高性能環(huán)保改性塑料20000噸的生產(chǎn)規模。
1.5.3投資及資金來(lái)源
項目總投資**萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資**萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金**萬(wàn)元。資金來(lái)源：由企業(yè)自籌解決。
1.5.4經(jīng)濟效益預測
項目本著(zhù)產(chǎn)銷(xiāo)平衡的原則測算，預計達產(chǎn)年實(shí)現銷(xiāo)售收入**萬(wàn)元，上繳稅金及附加**萬(wàn)元，實(shí)現利潤總額**萬(wàn)元。

1.6主要技術(shù)經(jīng)濟指標

本項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標見(jiàn)下表
 
 
 
 
       主要技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表

序號	項    目	單位	數量	備  注
1	生產(chǎn)規模
1.1	高性能環(huán)保改性塑料	噸
2	生產(chǎn)制度
2.1	生產(chǎn)天數	天
2.2	日工作時(shí)間	小時(shí)
3	原輔材料	萬(wàn)元
4	公用工程
4.1	電	萬(wàn)Kwh
4.2	水	噸
5	職工人數	人
6	總用地面積	m2
7	總建筑面積	m2
8	總投資	萬(wàn)元
8.1	固定資產(chǎn)投資	萬(wàn)元
8.2	鋪底流動(dòng)資金	萬(wàn)元
9	年銷(xiāo)售收入（年產(chǎn)值）	萬(wàn)元
10	年生產(chǎn)總成本	萬(wàn)元
11	經(jīng)營(yíng)成本	萬(wàn)元
12	銷(xiāo)售稅金及附加	萬(wàn)元
13	利潤總額	萬(wàn)元
14	所得稅	萬(wàn)元
15	凈利潤	萬(wàn)元
16	財務(wù)評價(jià)指標
16.1	投資利潤率	%
16.2	投資利稅率	%
16.3	全部投資稅前指標
16.3.1	財務(wù)內部收益率FIRR	%
16.3.2	財務(wù)凈現值FNPV（ic=12%）	萬(wàn)元
16.3.3	投資回收期	年
16.4	全部投資稅后指標
16.4.1	財務(wù)內部收益率FIRR	%
16.4.2	財務(wù)凈現值FNPV（ic=12%）	萬(wàn)元
16.4.3	投資回收期	年
16.5	生產(chǎn)能力盈虧平衡點(diǎn)BEP	%

第二章  項目背景及建設必要性

 

2.1項目背景

2.1.1項目所在地概況
蒼南縣位于浙閩交界處鰲江流域，素有浙江“南大門(mén)”之稱(chēng)。東與東南瀕臨東海，西南毗連福建省福鼎市，西鄰泰順縣，北與平陽(yáng)、文成、龍港三縣市接壤。距溫州市區60公里，距離省會(huì )杭州432公里，104國道、沈海高速公路橫貫全境。蒼南縣面積1077.09平方公里，全縣現轄16個(gè)鎮、2個(gè)民族鄉，戶(hù)籍人口87萬(wàn)人；2018年蒼南縣實(shí)現地區生產(chǎn)總值560.6億元（含原龍港鎮數據），增長(cháng)7.2%;財政總收入62.1億元，一般公共預算收入37.7億元，分別增長(cháng)11.1%和11.9%；城鄉居民人均可支配收入達47051元和22166元，分別增長(cháng)8.3%和9.3%。
2.1.2項目的由來(lái)

2.2項目建設的必要性

2.2.1提升公司競爭力
本項目的建設將充分發(fā)揮企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢，通過(guò)購置先進(jìn)的技術(shù)裝備，采用規�；�經(jīng)營(yíng)，大力開(kāi)發(fā)高性能環(huán)保改性塑料，提升企業(yè)市場(chǎng)競爭力，促進(jìn)企業(yè)可持續性發(fā)展。
2.2.2增加本地區稅收收入
項目建成后，每年可繳納銷(xiāo)售稅金及附加88萬(wàn)元，將為國家財政和地方財政做出較大貢獻。
2.2.3帶動(dòng)地方就業(yè)
項目的建設，能直接提供88個(gè)就業(yè)崗位，緩解區域就業(yè)壓力，促進(jìn)當地就業(yè)率提高。本項目的實(shí)施能同時(shí)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如上游的原材料生產(chǎn)行業(yè)和下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也將增加相應的就業(yè)機會(huì )。

2.3項目建設的意義

2.3.1本項目企業(yè)依靠科技進(jìn)步和產(chǎn)品創(chuàng )新，實(shí)施年產(chǎn)88噸高性能環(huán)保改性塑料建設項目。項目竣工投產(chǎn)后，可提高企業(yè)在產(chǎn)品方面的生產(chǎn)能力，促進(jìn)企業(yè)的長(cháng)遠發(fā)展。
2.3.2本項目符合當地省市總體規劃，項目建設將有效帶動(dòng)本地區高性能環(huán)保改性塑料行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈行業(yè)的快速發(fā)展，促進(jìn)當地經(jīng)濟的增長(cháng)。項目對國民經(jīng)濟的發(fā)展、政府收入增長(cháng)、帶動(dòng)就業(yè)也有重大貢獻，社會(huì )意義十分明顯。
2.3.3項目建成達產(chǎn)后，年銷(xiāo)售收入達8萬(wàn)元，直接帶動(dòng)地方就業(yè)8人。對提高企業(yè)競爭力、增加企業(yè)利潤和當地財政收入具有重要意義，項目建設實(shí)現了經(jīng)濟效益和社會(huì )效益雙贏(yíng)。

2.4市場(chǎng)分析

2.4.1市場(chǎng)預測
2.4.1隨著(zhù)環(huán)境保護浪潮的沖擊，消費者對商品包裝提出了越來(lái)越高的要求。綠色包裝是國際環(huán)保發(fā)展趨勢的需要，同時(shí)也代表了各國包裝工業(yè)的發(fā)展潮流，是提高產(chǎn)品市場(chǎng)競爭力、避免新貿易壁壘的重要內容之一。近年來(lái)，我國社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展取得巨大的成就，強有力地推動(dòng)了食品、日化及醫藥等行業(yè)的發(fā)展，從而進(jìn)一步刺激了包裝材料的市場(chǎng)需求。包裝材料除了要滿(mǎn)足不同產(chǎn)品包裝質(zhì)量和效率等要求外，還要以節省資源、節約能源為出發(fā)點(diǎn)，為此新型環(huán)保包裝材料正走向環(huán)保的方向發(fā)展。

第三章  項目選址、建設條件及土地利用

 

3.1項目選址

根據生產(chǎn)需要，項目擬選址在蒼南工業(yè)園區。

3.2建設條件

3.2.1自然條件
3.2.1.1氣候特征：
本地區屬于亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候地區，風(fēng)速風(fēng)向季節變化明顯。冬季處于西伯利亞冷高壓控制下盛行偏北風(fēng)，風(fēng)速較大，天氣以晴冷為主。春季冷高壓勢力開(kāi)始減弱，西太平洋副熱帶高壓勢力逐漸增強北進(jìn)，鋒面氣旋活動(dòng)頻繁，風(fēng)速大，風(fēng)向多變，天氣開(kāi)始逐漸轉暖，降水增多，形成春雨。春末夏初，冷熱氣團相當，形成靜止鋒，產(chǎn)生連綿降雨，俗稱(chēng)梅雨。夏季由于受西太平洋副熱帶高壓控制，盛行偏南風(fēng)，天氣炎熱，降水較少。氣象要素特征值如下：
 

多年平均氣壓：	1015.6hPa
多年平均氣溫：	18.1℃
多年平均相對濕度：	83%
多年平均降水量：	1753.8mm
最大年降水量：	2804.6mm
多年平均蒸發(fā)量：	1283.4mm
多年平均霧日數：	25.9d
多年平均雷暴日數：	33.7d
多年平均日照時(shí)數：	1922.5h
無(wú)霜期：	約274d
多年平均風(fēng)速：	5.1m/s
全年主導風(fēng)向；	W（19%）

3.2.1.2水文條件：
全縣河流（不含鰲江和赤溪、礬山山溪性溪流）集雨面積共1087.8平方公里，河道總長(cháng)度2327.4公里，水面面積46.63平方公里，總容積19927萬(wàn)立方米，縣內河流都屬外流河，受亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候影響，每年于4月15日進(jìn)入汛期，10月15日出汛。據水文部門(mén)多年紀錄資料，全縣河流年平均流量為12.0287億立方米，偏豐年15.3961億立方米，豐水年11.5475億立方米，缺水年9.0216億立方米，枯水年6.1346億立方米。
3.2.1.3地形地貌：
蒼南總的地勢是西南高東北低，西南有5座千米以上的山峰挺拔其間，地勢高峻，溝源區多峭壁、瀑布；東北端為鰲江口，地勢低平，標高僅3至5米，是河網(wǎng)密布的平原。在亞熱帶溫濕氣候條件下，地表風(fēng)化作用活躍，風(fēng)化厚度達10米以上。流水作用強烈，坡地溝壑縱橫，到處有基巖裸露的沖刷坡。根據地貌成因和形態(tài)特點(diǎn)，蒼南應列為侵蝕低山范圍。
3.2.1.4地震設防：          
根據地震區劃分帶，本地區屬東南沿海二級地震區，地震強度和頻率較弱，遠場(chǎng)地震波及影響是本地區的主要震害特征之一，接近三級地震區。本項目根據抗震設計規范(GB50011-2010)的規定，建筑物按設防烈度六度進(jìn)行抗震設計。
3.2.2外部配套條件
3.2.2.1交通條件
蒼南處于大陸黃金海岸線(xiàn)的中段， 104國道、沈海高速公路和溫福鐵路橫貫境內，蒼南大道、山海大道、玉蒼大道、龍金大道等路網(wǎng)四通八達，交通十分便捷。
3.2.2.2供電
本項目電源由區域高壓變電所引入，供電方式形成放射式供電系統，并設置設備動(dòng)力及照明配電柜，以滿(mǎn)足項目供配電的需要。
3.2.2.3通信、信息
設置用戶(hù)交換機，與市話(huà)公網(wǎng)連通，采用電話(huà)電纜直接引入，經(jīng)電話(huà)箱分接至各單位部門(mén)；信息網(wǎng)絡(luò )系統的網(wǎng)絡(luò )進(jìn)線(xiàn)采用光纖光纜，網(wǎng)絡(luò )采用星形結構，以集線(xiàn)器，雙鉸線(xiàn)連接，形成網(wǎng)絡(luò )系統，便于經(jīng)營(yíng)管理，同時(shí)為確保市場(chǎng)安全有序運行，配置視頻安防監控系統、公共區域視頻監控系統。
3.2.2.4供水
由區域供水管網(wǎng)接入。
3.2.3施工條件
項目施工場(chǎng)地寬闊，便于存放施工設備，也便于搭建臨時(shí)建筑供施工辦公、居住用。項目施工用建筑材料在附近有供應，施工用水、用電供應充足，可滿(mǎn)足項目施工的需要。

3.3土地利用合理性分析

為全面貫徹落實(shí)節約優(yōu)先戰略，嚴格項目用地準入，以土地利用方式轉變促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉型升級，浙江省國土資源廳、浙江省發(fā)展和改革委員會(huì )、浙江省經(jīng)濟和信息化委員會(huì )聯(lián)合制定了《浙江省工業(yè)等項目建設用地控制指標（2014）》，本項目為“29#橡膠和塑料制品業(yè)”，規定建設用地容積率≥0.9，投資強度≥200萬(wàn)元/畝；項目規劃容積率為*，投資強度*萬(wàn)元/畝。因此，項目的土地利用符合集約利用土地的要求。

3.4地質(zhì)災害影響分析

參照相鄰區域的工程地質(zhì)情況，本工程場(chǎng)地在勘察范圍內未發(fā)現有暗塘、暗浜等影響工程穩定性的不良地質(zhì)現象。根據中國地震烈度分區圖，蒼南為地震基本烈度6度區，地震動(dòng)峰值加速度為0.05g，場(chǎng)地20m埋深內地基土多為淤泥及淤泥質(zhì)土，場(chǎng)地與類(lèi)型為軟弱場(chǎng)地土，場(chǎng)地類(lèi)別可定為Ⅲ類(lèi)場(chǎng)地。
總體而言，本項目的建筑物無(wú)大荷載單體，在正常運行中也無(wú)大的動(dòng)荷載等，因此本項目無(wú)誘發(fā)地質(zhì)災害的可能性。

3.5其他不利影響分析

由于本項目用地非礦床及地下文物等保護區域。因此，本項目的建設不會(huì )導致壓覆礦床和文物，同時(shí)也不會(huì )對防洪和通航產(chǎn)生不利影響。

第四章  建設規模及工程方案

 

4.1設計原則

4.1.1嚴格執行國家有關(guān)工程建設的各項規范、規定，尊重各主管部門(mén)、業(yè)主與建設單位的意見(jiàn)，盡最大的努力將本項目的設計工作做到更加完善。
4.1.2尊重地塊整體詳規方案對本地塊的整體空間形態(tài)和建筑風(fēng)格的要求，統一處理好與周邊地塊在空間架構、交通組織、綠地景觀(guān)等方面的關(guān)系。
4.1.3合理組織交通，安排停車(chē)位；嚴格執行防火規范和抗震規范，采用保溫屋面和外墻保溫處理，使建筑物達到實(shí)用、安全和節能的要求。
4.1.4注重建筑物形體和立面的處理，使建筑物展現現代建筑的簡(jiǎn)潔與大氣，同時(shí)注重整體比例和材料組合以及主要細部的刻畫(huà)，使建筑物展現出一種精致與典雅的美感。

4.2建設規模

本項目建設規模詳見(jiàn)下表：
              經(jīng)濟技術(shù)指標一覽表

序號	項目名稱(chēng)	單位	指標
1	項目總用地面積	平方米
1.1	建筑占地面積	平方米
1.2	道路、廣場(chǎng)面積	平方米
1.3	綠地面積	平方米
2	總建筑面積	平方米
3	建筑密度	%
4	容積率
5	綠地率	%

4.3工程方案

4.3.1總平面布置及交通組織
4.3.1.1根據生產(chǎn)需要及工藝設計，將廠(chǎng)區主入口設在規劃道路。
4.3.1.2主入口一側布置辦公樓，另一側安排機動(dòng)車(chē)停車(chē)位及綠地，后首安排生產(chǎn)車(chē)間及倉庫
定地基及基礎設計方案。

第五章  生產(chǎn)工藝及設備方案

 

5.1設計原則

5.1.1本項目的目標為年產(chǎn)高性能環(huán)保改性塑料20000噸。
5.1.2認真貫徹技術(shù)進(jìn)步的方針，按照高起點(diǎn)、專(zhuān)業(yè)化的方向建設。
5.1.3積極采用新技術(shù)、新工藝和高效專(zhuān)用設備，提高產(chǎn)品質(zhì)量，拓寬產(chǎn)品服務(wù)領(lǐng)域。
5.1.4技術(shù)引進(jìn)和消化吸收相結合，積極創(chuàng )新，提高產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力。
5.1.5為保證生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)水平，本項目重點(diǎn)投資所需生產(chǎn)設備和檢測儀器，并考慮相應配套工程。

5.2工藝流程

生產(chǎn)工藝流程成熟，現以方框圖示如下：
 
 
 
 
 
 
 

5.3主要設備選型

5.3.1設備選擇原則
5.3.1.1堅持“優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、先進(jìn)、實(shí)用”的原則；
5.3.1.2充分考慮設備的適用性、節能性和環(huán)保性；
5.3.1.3綜合考慮設備的性能價(jià)格比和壽命年限；
5.3.1.4綜合考慮投資的經(jīng)濟合理性，關(guān)鍵工序采用先進(jìn)生產(chǎn)設備，使其生產(chǎn)裝備處于先進(jìn)水平, 選用設備清單詳見(jiàn)下表：
 
 
             主要設備一覽表        單位：萬(wàn)元

序號	設備名稱(chēng)	單位	數量	產(chǎn)地
1
2
3
4
5
6
7