編制滑雪場(chǎng)項目可行性研究報告找東方工程咨詢(xún)公司，鄭工：18006699688

第一章  總  論

 

1.1項目概述

1.1.1項目名稱(chēng)：溫州某滑雪場(chǎng)建設項目
1.1.2項目承辦單位：溫州某滑雪場(chǎng)有限公司
1.1.3法定代表人：****
1.1.4聯(lián)系電話(huà)：13***
1.1.5項目建設地址：溫州市**縣**鎮**村**山地塊
1.1.6可行性研究報告編制單位：蒼南縣東方工程咨詢(xún)有限公司
代寫(xiě)滑雪場(chǎng)項目可行性研究報告找東方工程咨詢(xún)公司，鄭工：18006699688

1.2可行性研究依據

1.2.1《中華人民共和國環(huán)境保護法》（全國人大1989年12月）;
1.2.2《中華人民共和國水土保持法》（全國人大1991年6月）；
1.2.3《體育場(chǎng)所開(kāi)發(fā)條件與技術(shù)要求第6部分：滑雪場(chǎng)所》；
1.2.4 國辦發(fā)[2008]11號國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)若干政策措施的實(shí)施意見(jiàn)；
1.2.5《中國滑雪場(chǎng)所管理規范》；
1.2.6溫州某滑雪場(chǎng)有限公司提供的有關(guān)資料。

1.3可行性研究范圍

本項目在**總體規劃的指導下，分析項目的建設背景和必要性；簡(jiǎn)述項目用地規模和建設規模，明確工程建設條件及公用工程配套設施狀況；測算主要工程量和工程費用；并就項目資金籌措、投入等內容進(jìn)行重點(diǎn)分析，明確項目結論并提出項目實(shí)施意見(jiàn)，為下階段工作提供決策依據。

1.4可行性研究成果概要

1.4.1項目主要建設內容
項目總用地面積**畝，建筑面積**m²，其中滑雪大廳**m²，森林木屋**m²，職工宿舍**m²，滑雪場(chǎng)設有初級道、中級道、雪圈沖浪樂(lè )園，能同時(shí)容納**人滑雪、**人同時(shí)進(jìn)行雪上娛樂(lè )活動(dòng)。雪場(chǎng)開(kāi)展的項目有雪上滑車(chē)、雪橇、滑雪圈等**多個(gè)雪地游樂(lè )項目，另配套建設雪地魔毯電梯通道、停車(chē)場(chǎng)等設施。
1.4.2項目選址
根據功能需要，項目擬選址在溫州市**縣**鎮**村**山地塊。
1.4.3建設期
項目建設期1年，自**年**月至**年**月。
1.4.4投資及資金來(lái)源
項目總投資**萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資**萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金*0萬(wàn)元，資金來(lái)源：由溫州某滑雪場(chǎng)有限公司自籌解決。 

1.5可行性研究結論及建議

1.5.1項目選址符合**總體規劃；建設規模及功能設置滿(mǎn)足滑雪場(chǎng)建設的需要；總平面布局合理，具有一定的檔次，項目將進(jìn)一步推動(dòng)永嘉經(jīng)濟健康、穩步發(fā)展。
1.5.2項目的實(shí)施，將形成集滑雪、商務(wù)會(huì )議、餐飲、溫泉度假、娛樂(lè )為一體的經(jīng)濟模式，有利于突出打造和提高**旅游品牌，對于增加當地稅收、拉動(dòng)整個(gè)經(jīng)濟鏈以及第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有重要的促進(jìn)作用。
1.5.3各級人民政府和相關(guān)部門(mén)的關(guān)注與支持，是本項目順利進(jìn)行的有力保證。
1.5.4建設規模適宜，周?chē)�環(huán)境良好；各項技術(shù)經(jīng)濟指標符合規劃等部門(mén)的規定和要求。
1.5.5項目實(shí)施進(jìn)度切合實(shí)際，可操作性較強。
綜上所述，溫州某滑雪場(chǎng)建設項目是可行的，實(shí)施條件已經(jīng)具備，建議各有關(guān)部門(mén)給予大力支持，以便及時(shí)開(kāi)展下步工作。

第二章  項目背景及市場(chǎng)預測

 

2.1項目所在地概況

**位于浙江省**部，面積**平方公里，人口**萬(wàn)，下轄***，***

2.2項目由來(lái)

2.2.1滑雪運動(dòng)是一項集身體練習、挑戰自我和適應環(huán)境等為一體的冬季體育項目，它可以全面提高身體的素質(zhì)和機能，提高人體適應環(huán)境能力，在強調回歸自然的同時(shí)，突出較強的動(dòng)感和參與性，是人類(lèi)冬季最貼近自然的一種運動(dòng)方式，滑雪與高爾夫、馬術(shù)、臺球并稱(chēng)為“四大紳士運動(dòng)”。近年來(lái)，滑雪旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，已成為世界旅游業(yè)中最具特點(diǎn)的一大產(chǎn)業(yè)。在西方滑雪旅游業(yè)已經(jīng)存在了一百多年，滑雪旅游在我國起步較晚，于1996年第3屆亞洲冬季運動(dòng)會(huì )后才開(kāi)始并迅速發(fā)展起來(lái)，發(fā)展分二個(gè)階段：第一個(gè)階段是1996年黑龍江亞布力開(kāi)始，５年的時(shí)間，僅在黑龍江、吉林、河北幾個(gè)地區。第二階段是2000年至今，是滑雪建設的高峰期，全國70％左右的滑雪場(chǎng)在這個(gè)時(shí)期建成的。
2.2.2隨著(zhù)我國經(jīng)濟的發(fā)展，人們收入的提高，生活水平和質(zhì)量的不斷改善，以及休閑時(shí)間的增多，使越來(lái)越多的人參與到滑雪旅游當中，使滑雪從昔日的“貴族運動(dòng)”悄然步入尋常百姓家。項目承辦單位看好滑雪市場(chǎng)的前景，搶抓機遇，在溫州市**縣**鎮**村**山地塊建設一個(gè)集滑雪、餐飲、商務(wù)會(huì )議、溫泉度假、娛樂(lè )為一體的滑雪場(chǎng)項目。

2.3滑雪運動(dòng)的特點(diǎn)

滑雪具有很強的康體性、參與性、趣味性和實(shí)效性。
2.3.1康體性：現代社會(huì )的發(fā)展，不僅改變著(zhù)人們的生活方式，同時(shí)也影響著(zhù)人們的健康水平，由于不良生活方式所引起的運動(dòng)不足、營(yíng)養過(guò)剩、精神壓力過(guò)大等不良習慣，會(huì )誘發(fā)肥胖癥、高血壓、糖尿病等現代文明病，嚴重威脅人們的健康�；�雪運動(dòng)改變了人們的觀(guān)念，從而樹(shù)立運動(dòng)增進(jìn)健康、運動(dòng)帶來(lái)樂(lè )趣、運動(dòng)改變精神面貌的全新觀(guān)念。人們在這種觀(guān)念的驅動(dòng)下，踴躍參加冬季體育和娛樂(lè )活動(dòng)，使滑雪逐漸成為時(shí)尚。
2.3.2參與性：滑雪運動(dòng)與其他觀(guān)賞性競技表演項目相比，更具參與性，吸引人們積極參與到運動(dòng)的行列中，充分體驗滑雪運動(dòng)的樂(lè )趣。
2.3.3趣味性：人們進(jìn)行旅游的主要目的是為了娛樂(lè )和消遣，提高生活質(zhì)量和追求精神享受，長(cháng)期生活在溫暖炎熱地區的人們來(lái)到銀裝素裹、玉樹(shù)銀花的冰雪世界體驗樂(lè )趣。
2.3.4時(shí)效性：滑雪旅游具有很強的時(shí)效性，錯過(guò)最佳時(shí)期，市場(chǎng)隨之消失。每年的11月至次年的2月，是滑雪的最佳時(shí)期。

2.4市場(chǎng)預測

2.4.1近年來(lái)，旅游業(yè)保持了穩定而高速的增長(cháng)。若進(jìn)一步觀(guān)察，可發(fā)現入境旅游和國內旅游的增長(cháng)速度不同。2014年，我國躍居全球第三大出境客源國和旅游目的地國。國內旅游人數36.11億人次，同比增長(cháng)10.67%；旅游業(yè)總收入3.38萬(wàn)億元，同比增長(cháng)14.7%；旅游外匯收入569億美元，同比增長(cháng)10.16%；出境旅游人數突破1億大關(guān)，達1.07億人次，同比增長(cháng)19.49%。近年來(lái)有關(guān)數據也表明，城鎮居民旅游人次和旅游支出都是逐年遞增，尤其隨著(zhù)假日經(jīng)濟的興起又有大幅增長(cháng)。
2.4.2**依山傍海，旅游資源豐富，無(wú)論是自然生態(tài)、歷史文化等，都有獨特的地方。從**統計數據顯示，2014年***共接待游客**萬(wàn)人次，同比增長(cháng)**%；實(shí)現旅游總收入**億元，同比增長(cháng)**；門(mén)票收入**萬(wàn)元，同比增長(cháng)**%。鑒于滑雪場(chǎng)的特性，本項目主要服務(wù)對象為溫州本地及**、**等地游客，預計年接待游客約**萬(wàn)人次。
2.4.3據統計資料顯示，歐美發(fā)達國家滑雪人口占到總人口的30%，而在我國，滑雪市場(chǎng)最好的北京也不足5%，全國滑雪人口比例不足2%，我國滑雪市場(chǎng)發(fā)展空間巨大。2014年我國滑雪人口約2000萬(wàn)人，整個(gè)滑雪市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)收入達到300億元，成為我國旅游業(yè)中的一個(gè)重要收入來(lái)源和新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。
2.4.4通過(guò)對溫州現有滑雪場(chǎng)，如蒼南玉蒼山滑雪場(chǎng)、文成月老山滑雪場(chǎng)等實(shí)地調研，2014年雪期的滑雪人數增長(cháng)速度較快，滑雪初期約出現在11月20日，2015年元旦前后有一波小高潮，最大的滿(mǎn)員運轉是在大年初二至初八，滑雪場(chǎng)游客爆滿(mǎn)。根據游客問(wèn)卷調查分析，一次性?shī)蕵?lè )和初次滑雪者約占50%，年齡主要以15—40歲居多，尤其是21-35歲最多，另外父母陪兒童滑雪約占總人數的35%，主要消費在滑雪圈道，以安全性為主。
綜上所述，滑雪是旅游這一朝陽(yáng)行業(yè)中最有潛力的行業(yè)，在未來(lái)幾年中將有巨大的市場(chǎng)，前景廣闊。